Оформление прав на землю
Юристы нашей компании осуществляют оформление прав на землю в Иркутске. Мы оказываем услуги как частным, так и юридическим лицам, успешно решаем вопросы любой степени сложности. Чем мы будем для Вас полезны:
- консультации по вопросам земельных правоотношений;
- определение порядка пользования земельным участком;
- споры о границах земельного участка
- признание права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок;
- признание недействительной сделки с земельным участком;
- устранение препятствий в пользовании земельным участком, изъятие земельного участка из чужого незаконного владения;
- защита прав в земельных спорах с государственными и муниципальными органами власти;
- иные категории земельных споров
- сбор необходимых доказательств;
- подготовку и подачу искового заявления на личном приеме у судьи;
- участие в ходе досудебного разбирательства;
- участие непосредственно в судебном заседании;
- составление мотивированных возражений на исковое заявление и других процессуальных документов;
- составление и заявление ходатайств;
- получение решения (приговора) суда и исполнительного листа на руки;
- составление и подача апелляционной (кассационной, надзорной) жалобы;
- участие в судебном заседании в суде апелляционной (кассационной, надзорной) инстанции.
Полезная информация
Для приобретения и оформления права собственности на землю должны быть известны следующие характеристики земельного участка:
- месторасположение,
- категория,
- разрешенное использование,
- кадастровый номер,
- площадь.
- категории, разрешенного использования земельного участка,
- наличия на земельном участке строений, сооружений.
- Земли, изъятые из оборота (земли государственных заповедников и парков, земли стратегического назначения, земли, занятые воинскими и гражданскими захоронениями, другие земли, имеющие особое значение для безопасности и обороноспособности государства).
- Земли, ограниченные в обороте (земли в пределах особо охраняемых природных территорий, земли водного и лесного фонда, земли в границах закрытых административно-территориальных образований, земли, предоставленные для нужд организаций транспорта, для нужд связи и другие подобные).
Субъектами приватизации земельных участков могут выступать как граждане, так и юридические лица. Количество документов, необходимых для оформления участка в собственность достигает более двух десятков, причем некоторые из них требуют большого количества согласований. Порядок оформления земли лучше прояснить заранее. К основным этапам приобретения земельного участка в собственность относятся:
- Получение исполнительной съемки.
- Разработка и согласование проекта границ земельного участка.
- Расчет площади участка, геодезические и землеустроительные работы.
- Проведение работ по межеванию.
- Оформление землеустроительного дела.
- Проведение кадастрового учета.
- Включение земельного участка в Единый государственный реестр земель.
- Регистрация права собственности в федеральной регистрационной службе.
Процесс оформления прав на землю представляет собой ряд отдельных действий, направленных на приведение документов на земельный участок в соответствие с действующим законодательством. Самостоятельно: дешево и проблематично. Плюс у самостоятельного оформления есть только один – это дешево. Если Вы решили сэкономить на услугах специалистов, надо быть готовым к настоящим трудностям. При самостоятельном оформлении есть большая вероятность столкнуться с тем, что нигде не прописан механизм и порядок сбора необходимых документов. Для того чтобы понять куда идти и с чего следует начать, требуется большое количество времени. Из-за незнания технологии людям часто приходится получать некоторые бумаги по нескольку раз: у всех документов различные сроки действия, и, пока получаешь один, другой становится недействительным. В результате срок оформления документов может занимать до двух лет. Описанные сложности – самое малое, с чем придется столкнуться – это норма для участков и строений, не представляющих сложности в правовом отношении.
Специалисты нашей компании обладают всеми необходимыми знаниями и многолетним опытом для квалифицированного и качественного предоставления оказываемых услуг, поэтому положительный результат гарантирован.