Оформление прав на землю

Юристы нашей компании осуществляют оформление прав на землю в Иркутске. Мы оказываем услуги как частным, так и юридическим лицам, успешно решаем вопросы любой степени сложности. Чем мы будем для Вас полезны:

• консультации по вопросам земельных правоотношений;
• определение порядка пользования земельным участком;
• споры о границах земельного участка
• признание права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок;
• признание недействительной сделки с земельным участком;
• устранение препятствий в пользовании земельным участком, изъятие земельного участка из чужого незаконного владения;
• защита прав в земельных спорах с государственными и муниципальными органами власти;
• иные категории земельных споров

Представление Ваших интересов в суде включает в себя:

• сбор необходимых доказательств;
• подготовку и подачу искового заявления на личном приеме у судьи;
• участие в ходе досудебного разбирательства;
• участие непосредственно в судебном заседании;
• составление мотивированных возражений на исковое заявление и других процессуальных документов;
• составление и заявление ходатайств;
• получение решения (приговора) суда и исполнительного листа на руки;
• составление и подача апелляционной (кассационной, надзорной) жалобы;
• участие в судебном заседании в суде апелляционной (кассационной, надзорной) инстанции.

Полезная информация
Для приобретения и оформления права собственности на землю должны быть известны следующие характеристики земельного участка:

• месторасположение,
• категория,
• разрешенное использование,
• кадастровый номер,
• площадь.

Особенности оформления земли зависят от:

• категории, разрешенного использования земельного участка,
• наличия на земельном участке строений, сооружений.

Важно знать, что существуют земли, приватизация которых запрещена или ограничена:

1. Земли, изъятые из оборота (земли государственных заповедников и парков, земли стратегического назначения, земли, занятые воинскими и гражданскими захоронениями, другие земли, имеющие особое значение для безопасности и обороноспособности государства).
2. Земли, ограниченные в обороте (земли в пределах особо охраняемых природных территорий, земли водного и лесного фонда, земли в границах закрытых административно-территориальных образований, земли, предоставленные для нужд организаций транспорта, для нужд связи и другие подобные).

Субъектами приватизации земельных участков могут выступать как граждане, так и юридические лица. Количество документов, необходимых для оформления участка в собственность достигает более двух десятков, причем некоторые из них требуют большого количества согласований. Порядок оформления земли лучше прояснить заранее. К основным этапам приобретения земельного участка в собственность относятся:

1. Получение исполнительной съемки.
2. Разработка и согласование проекта границ земельного участка.
3. Расчет площади участка, геодезические и землеустроительные работы.
4. Проведение работ по межеванию.
5. Оформление землеустроительного дела.
6. Проведение кадастрового учета.
7. Включение земельного участка в Единый государственный реестр земель.
8. Регистрация права собственности в федеральной регистрационной службе.

Процесс оформления прав на землю представляет собой ряд отдельных действий, направленных на приведение документов на земельный участок в соответствие с действующим законодательством. Самостоятельно: дешево и проблематично. Плюс у самостоятельного оформления есть только один – это дешево. Если Вы решили сэкономить на услугах специалистов, надо быть готовым к настоящим трудностям. При самостоятельном оформлении есть большая вероятность столкнуться с тем, что нигде не прописан механизм и порядок сбора необходимых документов. Для того чтобы понять куда идти и с чего следует начать, требуется большое количество времени. Из-за незнания технологии людям часто приходится получать некоторые бумаги по нескольку раз: у всех документов различные сроки действия, и, пока получаешь один, другой становится недействительным. В результате срок оформления документов может занимать до двух лет. Описанные сложности – самое малое, с чем придется столкнуться – это норма для участков и строений, не представляющих сложности в правовом отношении.

Специалисты нашей компании обладают всеми необходимыми знаниями и многолетним опытом для квалифицированного и качественного предоставления оказываемых услуг, поэтому положительный результат гарантирован.